Appartement T4 VILLEURBANNE 69100 Sud GRATTE - CIEL / Loggia - Balcon - Cave et place de parking privative
VILLEURBANNE Sud GRATTE-CIEL
Nous vous proposons ce nouvel appartement d'une surface de plus de 88 m² situé au 2 ème étage d'une copropriété calme et sécurisée des années 90 .
L'appartement en très bon état offre une bonne luminosité grâce à ses expositions. Il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une loggia exposé à l'Ouest ainsi que sur un balcon exposé Nord / Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres de bonnes tailles pour le confort de toute la famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau rénovée avec un style moderne, d'un W.C. et d'un placard.
Enfin, en vue de compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave afin d'optimiser l'espace pour une multitude de rangement.
Plusieurs transports en commun desservent le secteur tel que :
Les bus C26, C11 à 2 min à pied ainsi que le bus C3 à 2 min à pied.
Et pour votre confort, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol.
Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité.
Quartier emblématique de Villeurbanne, il est ainsi nommé en raison de ses immeubles de grande hauteur au style Art déco, construits dans les années 1930. Ils ont marqué l'histoire de l'architecture urbaine. Ils offrent une vue panoramique sur la ville de Lyon.
Le cours Emile Zola et l'avenue Henri Barbusse regroupent de nombreux commerces, boutiques et restaurants parmi lesquels certains sont historiques comme la maison Bettant, Pignol et Voisin.
Le secteur comporte aussi des écoles comprenant le groupe scolaire Rosa Parks, le collège Morice Leroux ou encore le lycée Pierre Brossolette.
Il y a également de nombreuses infrastructures culturels et sportifs dont le cinéma « Le Zola », la médiathèque de Villeurbanne, le TNP, la Piscine Boulloche et le stade de la Viabert. La vie du quartier est animée et apprécié.
On y retrouve de nombreux petits Square tels que « Henri Bertrand » et « Henry-Frenay » offrant une qualité de vie agréable.
Le quartier des Gratte-Ciel est très bien desservi par les transports en commun.
La ligne de métro A, le bus C26, 69 et 27 ainsi que la future ligne de tramway T6 permettent de rejoindre facilement Lyon.
Il est en constante transformation avec de nouveaux projets de construction et d'aménagement urbain. Cette dynamique contribue à maintenir l'attractivité du quartier et à en faire l'un des endroits les plus prisés de Villeurbanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 293 902€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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