Appartement T5 en duplex, moderne et lumineux, vues lac, proche frontière Suisse

Retiré de la vente

N° Mandat : 8597 / Réf : 11874

Venez découvrir cet appartement en duplex récemment rénové, d'une surface de 109m².
Cet appartement profite d'un bel espace de vie de 30m² très lumineux idéalement orienté côté sud.
Ce dernier donne sur la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle offre de nombreux rangements, et des plans de travail généreux, tout en profitant d'une vue lac imprenable.
Au même niveau, une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une double vasque.
L'appartement dispose également, d'une pièce bureau ou chambre, côté lac ! Idéale pour qui souhaiterait profiter d'un espace de travail, ou d'une chambre supplémentaire.
Le deuxième niveau vous propose une chambre, ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. L'espace est idéal pour accueillir des amis, famille ou en faire une chambre d'enfant. Les vélux idéalement placés dans cette deuxième suite apportent une belle lumière naturelle.

Pour finir vous saurez apprécier les nombreux rangements modernes et rétro éclairés du couloir, permettant de lier l'utile à l'agréable et désencombrer les espaces de vie. Dans cet esprit fonctionnel, vous retrouvez des équipements modernes, choisis avec un sens du détail : spots orientables sur le salon, système SONOS intégré dans les pièces de vie, équipements de la cuisine, matériaux choisit avec soin et qualité

Un espace vert est également accessible en bas de la propriété. Un grenier et une cave sont également compris dans l'achat. Possibilité d'avoir un box de garage ainsi qu'une place de parking couverte.

SAINT-GINGOLPH
Petite Bourgade sur la rive sud du Léman, Saint-Gingolph est sans conteste un lieu d'exception pour les promenades qui offrent de superbes points de vue sur le lac Léman.
Le village est notamment le point de départ du célèbre GR5 et compte près de 40 km de sentiers balisés à découvrir à pied ou en V.T.T
Avec son littoral de 8 km, Saint-Gingolph, possède la plus longue rive bordant le Léman.
A cheval sur la frontière, la bi-nationale Saint-Gingolph est unique en Europe.
Le village s'est développé au fil du temps autour de ses deux monuments historiques, le château et la chapelle.
Le château abrite aujourd'hui le Musée des Traditions et des Barques du Léman ainsi que des expositions temporaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr