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Contrat Nestenn
530 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
109m²
69003 LYON
N° Mandat : 1677 / Réf : 3410
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*RGPD

Appartement T5 traversant en dernier étage, grand garage et une cave

LYON 03 - SANS SOUCI / MONPLAISIR- A quelques pas de la Place Ambroise Courtois, en dernier étage d'une copropriété bien tenue, venez découvrir cet appartement type T5 composé d'une belle entrée desservant un séjour double climatisé et traversant de plus de 45m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette. Vendu avec un grand garage électrifié et une cave en sous-sol. La résidence de bon standing a été rénovée (façade, isolation des pignons) et bénéficie d'espaces verts, d'un gardien et d'un local à vélo. A 5 min à pied de l'Avenue des frères Lumière et du métro D (arrêt Monplaisir). A Proximité des écoles "Marcel d'Argent", du groupe scolaire "Harmonie Rebatel". Ainsi que des Hôpitaux Edouard Herriot et Jean Mermoz. Pour plus de renseignements contactez l'agence au 04.72.78.41.30

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 gardien
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 climatisation
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8 ème etage
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109.44 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 519 400€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 109.44m²
Salon : 46,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1973
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 879€
Nombre de Lots : 232
Taxe Foncière : 1 316€
DPE
    35
    283
    35
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 150 € et 1 600 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 511 450 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.63 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Lyon 8

Smiley Lyon 8 Nestenn 11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
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69008 Lyon
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