Appartement Toulouse en duplex avec grenier , coeur historique Toulouse

Retiré de la vente

N° Mandat : 4742 / Réf : 4742

Appartement T2bis en Duplex - Coeur Historique de Toulouse
Situé rue Peyras, en plein coeur du centre-ville dynamique de Toulouse, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un charmant petit immeuble.

Ce duplex T2bis au Calme, offre une superficie au sol de 53,79 m², bien que seuls 34,31 m² soient comptabilisés en loi Carrez.
Dès l'entrée, une pièce de vie comprenant un espace cuisine fonctionnel et de nombreux rangements, une chambre de 10,69 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC de 4.02m², À l'étage, découvrez une chambre mansardée dotée de velux, qui s'ouvre sur un grenier aménagé de 7,5 m². À noter que ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la loi Carrez.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, il faudra prévoir quelques travaux de raffraichissements.
Tous les avantages de la vie citadine sont à votre porte : commerces, métro, la célèbre Place du Capitole, restaurants et écoles....
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse!
Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 176 500 euros incluant 8 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.06%, prix de vente hors honoraires 168 000 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr