Appartement Toulouse T1bis de 28.67 m2 avec une terrasse sans vis à vis de 17.70m² et une place de parking

Vendu par l'agence

N° Mandat : 4848 / Réf : 4848

EN EXCLUSIVITE, Toulouse Quartier Rangueil 31400, à deux pas des Facultés de Rangueil, de l'hôpital, des bus , Métro, de la zone verte de Pech David...

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, découvrez ce charmant T1bis idéalement agencé. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une superbe terrasse de 17,70m² sans aucun vis-à-vis, vous assurant ainsi intimité et tranquillité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie incluant une cuisine aménagée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte et placards de rangement. Un coin nuit, séparé par un rideau, peut être fermé pour plus d'intimité et donne accès à une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'un WC et d'un grand placard de rangement.

Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipé de double vitrage et de volets électriques, cet appartement est confortable et agréable à vivre.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants.

Espaces très bien optimisés. Commerces à proximité ( boulangerie, pharmacie, spar etc..) Ligne de bus menant directement à la faculté de médecine et de Paul Sabatier, rocade Proche sortie 23 direction hôpital Rangueil.

Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 99 900 euros incluant 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.96%, prix de vente hors honoraires 93 400 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06-67-14-25-27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr