Appartement Villars 3 pièce(s) 70 m2

Vendu par l'agence

N° Mandat : S1461 / Réf : S1461

VILLARS (42390) : T3 Idéal premier achat ou investissement locatif.

"Nouveauté et Exclusivité NESTENN" : 67.36

Cet appartement de type 3, offrant 67,36 m² habitable, situé au Bâtiment H de l'hippodrome et au 6ème étage sur 7 se composant de deux chambres de 13.50 m² et 11 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour de 35 m² donnant sur un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec garage et cave, se révèlera un investissement ou un premier achat idéal.

Ce bien proche de toutes commodités, tram, hôpital nord, faculté de médecine, parc de Villars, commerces, écoles élémentaire, est situé dans un secteur privilégié pour des locations rapides et rentables ou pour un premier achat sans risque.

Entièrement rénové en 2021 cet appartement saura vous séduire.

Des travaux de réfection des façades et des toitures votés lors de la dernière Assemblée Générale seront effectués au cours de l'année.

Le montant des charges de copropriété est raisonnable pour ce type d'immeuble (100€/mois) et sa taxe foncière de 802 €/an ne seront pas des freins pour le rendement locatif.

A visiter rapidement pour un rendement locatif assuré ou un premier achat idéal.