Au coeur de Bon Encontre - Immeuble de rapport de 470m² et Terrain de 1130m² .
Idéal pour investisseurs !
Ensemble immobilier, de rapports locatifs, d'une surface totale de 470 m² composé de 4 lots, situé au coeur de la commune de Bon Encontre, bénéficiant d'une forte visibilité.
Le premier lot, en rez-de-chaussée : un local commercial de 133 m² avec vitrines sur l'axe passant, places de parking devant et local indépendant sur l'arrière, pouvant faire office de local de stockage ou de garage.
Le deuxième lot, au 1er étage : un appartement de type 2 de 50m² avec terrasse et garage, actuellement loué par un bail d'habitation avec un loyer de 490€ par mois.
Le troisième lot, également au 1er étage : d'une surface habitable de 110 m², appartement de type 4, avec terrasse et garage, actuellement loué par un bail d'habitation avec un loyer de 650.00€ par mois.
Le quatrième lot : une grange fermée, de 90m² et louée 160€ par mois.
Le tout sur un terrain de 1 130m².
Les POINTS FORTS : emplacement stratégique, le potentiel du local, pas de charges de copropriété, toiture contrôlée et en bon état.
Bien rare sur le marché !
Ce que propose ce bien
1 184 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 215 600€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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