Axe Baugé -Angers

NESTENN Baugé,

Maison à restaurer entièrement !
Implantée sur l'axe Baugé - Angers dans une commune déléguée de Baugé en Anjou, avec école primaire, bar/restaurant
Elle se compose sur deux niveaux avec une surface totale habitable d'environ 110m²
Au rez-de-chaussée, une pièce séjour-cuisine
1er étage, dégagement, trois chambres
2ème étage, grenier
Attenant à la maison une grande pièce pièce ouverte (hors d'eau seulement)
Un jardinet en façade exposé Sud/Ouest

*Pas de système de chauffage
*TAE non conforme
*Maison non raccordé à l'eau de ville
*absence de W.C et salle d'eau
*découpe parcellaire en cours auprès d'un géomètre expert

Les + de ce bien immobilier
-axe Baugé -Angers
-écoles, bar restaurant
-8 minutes de Baugé centre
-30 minutes d'Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers Marcé.

Idéal pour primo accédants ou investisseurs !
N'attendez plus prenez rendez-vous avec Sébastien

Contactez votre agence de Baugé en Anjou au 02.41.84.39.98
Sébastien Chupin
Agent Commercial
503879686 RSAC Angers - EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr