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Coup de coeur
6
749 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
144m²
34670 BAILLARGUES
N° Mandat : 2187 / Réf : 1133
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BAILLARGUES, QUARTIER DU GOLF, MAISON DE 150 M² SUR 724 M² DE PARCELLE.

Venez découvrir cette charmante maison située sur le domaine du golf de Baillargues.

Cette Villa de plain-pied d'environ 144 m² procure un cadre de vie agréable, elle est bâtie sur un terrain de 724 m2 offrant une vue dégagée sur le golf, le tout sans vis a vis.

Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 74 m² incluant salon cuisine et véranda ce volume offre un lieu de vie convivial.

Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie, une cave et un garage de 40 m2 viennent compléter ce bien.

De nombreuses prestations telles que la climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, alarme, et piscine avec pompe à chaleur viennent accompagner ce bien de prestige.

Cette maison de plain-pied est une véritable occasion à ne pas manquer, proche des commerces, des écoles, de l'autoroute, de la gare ferroviaire et de l'école Internationale.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.44.31.86.44 Mr Macé Anthony

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 cave
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piscine
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1 garage
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1 gardien
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2 salles d eau
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3 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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144 m² habitables
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Entre 688 m² et
760 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 144m²
Terrain : Entre 688m² et 760m²
Salon : 58,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1999
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 3
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 960€
Nombre de Lots : 241
Taxe Foncière : NC
DPE
    2
    68
    2
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 540 â‚¬ et 790 â‚¬ au 11/03/2023.
Bien proposé par MACé Anthony. Agent commercial - RSAC : 952380046
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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