Beau pavillon à Montval-sur-Loir (72500)

Retirée de la vente

N° Mandat : 2591 / Réf : 2591

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une jolie maison de ville sur sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel calme à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), à proximité de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30).
Vous serez séduits par ce joli pavillon rénové offrant en rez-de-chaussée : une entrée dans une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 64m² avec un poêle à granulés et un accès direct sur une agréable terrasse exposée Sud Est, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire d'angle et rangements.
A l'étage, une pièce palière dessert une chambre spacieuse et un bureau (possibilité d'une chambre de service) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée, une chaufferie avec chaudière gaz de ville de 2019 ainsi qu'une buanderie.
Ses atouts:
Raccordée à la Fibre optique.
Toiture récente, Chaudière récente gaz de ville à condensation. Poêle à granulés. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout.
Agréable terrain clos d'environ 685 m².
Posez vos valises en toute sérénité pour ce beau pavillon rénové d'un style contemporain et moderne.
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ...
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr