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620 000 €*

Beau rez de jardin de 5 pièces 131m2 , 4 chambres- Limonest

Tel Nestenn Champagne-au-Mont-d Or Prendre RDV 04 78 21 66 12

Agence Nestenn immobilier Champagne-au-Mont-d Or
86 Bis Avenue de Lanessan
69410 Champagne au Mont d Or
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Contrat Nestenn

Vente Appartement à LIMONEST de 5 pièces et d'une surface de 131 m²

N° Mandat : 194 / Réf : MA194

Rare! Nestenn Mont d'Or vous propose sur la commune de Limonest, un très beau rez-de jardin de 131m² sur son terrain de 500m² privatif. Le meilleur compromis entre l'appartement et la maison, ce bien, remplit de cachet est entièrement rénové avec goût. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec un accès direct sur la cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC individuel ainsi que des placards aménagés sur-mesure. Au premier étage vous découvrirez un bel espace : deux autres chambres et une salle d'eau attenante avec Wc (d'autres possibilités peuvent être pensées pour une activité professionnelle par exemple). Vous aurez un accès à une agréable terrasse et au jardin entièrement clôturé et sans vis à vis depuis la pièce de vie. A seulement 5 minutes à pieds des écoles, commerces et centre de Limonest. Ce bien est idéalement situé très proche de l'arrêt de Bus 21, vous accéderez en 20 minutes à la Gare de Vaise. Ce bien dispose de deux places de deux places de stationnement et d'une cave. Un bien à découvrir sans tarder ! Les plus de cette maison : - Un bel extérieur sans vis-à-vis - La situation géographique - Le cachet de l'ancien - Possibilité d'une activité commerciale à l'étage Contact Agence : Riffaud Sophie 07.71.93.70.18

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5 pieces
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4 chambres
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1 cave
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1 salle d eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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1 fibre optique
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2 parkings
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131 m² habitable
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Entre 475 m² et
525 m² de terrain
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    131 m²
  • Terrain :
    Entre 475 m² et 525 m²
  • Salon :
    38,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
    Autre
  • Cave :
    1
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    4
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    5
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Oui
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Charges annuelles :
    2 600 €
  • Nombre de Lots :
    8
  • Taxe Foncière :
    1 020 €
    Dpe
    GES_D_31
    DPE_C_139
D
C
GES
A
B
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F
G
Classe Energie
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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