Belle Longère avec piscine MELLAC, 4 chambres sur 1000m² de terrain.
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant loin de toute nuisance et à quelques minutes de Quimperlé, NESTENN vous propose à la vente cette très belle longère en pierre d'environ 160m² de surface habitable.
Rénovée en 2001 cette longère indépendante sur son joli terrain clos de plus de 1000m² sans vis à vis, vous offre une grande terrasse en bois avec sa piscine chauffée (8x4m) par une pompe à chaleur ( avec rideau de protection) pour créer de beaux moments en famille et entre amis, exposée SUD.
La bâtisse vous propose un beau séjour salon lumineux exposé SUD d'environ 45m² équipé d'une cheminée foyer fermé, d'une cuisine aménagée équipée refaite en 2020, d'une penderie et d'un WC séparé.
A demi niveau, nous retrouvons 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangements.
Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Un préau, Un garage deux véhicules, avec porte motorisée ainsi qu'un espace buanderie d'environ 50m² viennent compléter ce bien.
Assainissement individuel.
** LES ATOUTS **
- En impasse au calme
- Piscine chauffée 8x4
- Ecoles, Lycées, Supermarchés et voie express à moins de 10mn
- Jardin clos
10mn de KERVIDANOU
13mn de BANNALEC
25mn de LORIENT
40mn de QUIMPER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets.
Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore !
Ce que propose ce bien
1 096 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 428 064€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 1 058 €.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4 % TTC
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