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Prestige
N° Mandat : 4271 / Réf : D4271P
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N° Mandat : 4271 / Réf : D4271P
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Belle propriété à Ploërmel (56800)
Prestige
Vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété avec son accès direct au centre ville à pied. Cette contemporaine de 350 m² de surface hab. est implantée sur un parc d'environ 2900 m² paysagé élégant et entièrement clos. Un hall d'entrée luxueux qui distribue un vaste séjour-salon comportant une cheminée. Vous serez séduit par cette prodigieuse luminosité, donnant accès à une terrasse cosy surplombant la piscine chauffée. La spacieuse cuisine jouxtant la grande pièce de vie, rend tout son charme grâce à sa grande baie à galandage et donne accès à son jardin. Une bibliothèque.
Une partie nuit composée d'une salle de douche, + baignoire, dressing et wc .
Par accès d'un joli escalier en bois nous arrivons au premier étage, desservant trois belles chambres aux volumes généreux, plus une salle de sport avec sa salle d'eau, et un bureau.
wc et salle de bains. Chauffage géothermie.
Un grenier pour du stockage. Grand hall avec placard. Double garage extérieur et 4 places de stationnement.
Réel havre de paix, conciliant charme, luxe et matériaux de qualité. Proche de toutes commodités, commerces, écoles. A moins d'une heure de Rennes, et 30 minutes de Vannes pour rejoindre le Golfe du Morbihan. Idéalement conçue pour les familles nombreuses,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
10 pièces
4 parkings
5 chambres
360 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 2759 m² et 3050 m² de terrain
3 salles de bain
1 terrasse
3 WC
0 accès handicapé
3 niveaux
1 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 1 Garage
Piscine
Année de construction : 2008
Construction : 2008
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : B 87 KwhEp/m2.an
GES : A 2 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.00 € et 2270.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 4 002.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
12 rue Charles de Gaulle, 56800 Ploërmel
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