BOIS DE CENE : maison plain pied sans travaux à vendre dans impasse

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8736C / Réf : 8736C

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN

10 KMS CHALLANS ET 8 kms MACHECOUL, plain pied sans travaux sur une parcelle de 500 m².
La maison se compose d'un séjour/salle à manger de 29 m² exposé au sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, placards, d'une chambre avec placard. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Des radiateurs fonctionnant à l'électricité assurent le chauffage de cette maison récente.

La maison bénéficie également d'une terrasse en bois et d'un jardin clos.

C'est une maison de plain-pied datant de 2012. Cette maison est en très bon état général, possibilité d'extension.
Côté stationnement, elle possède deux places de parking et un garage.

La maison se trouve à 1 km des commerces. Il y a des écoles primaires dans un rayon de 10 km : l'École Publique du Marronnier et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc. Niveau transports en commun, on trouve la gare Machecoul à moins de 10 minutes. Il y a deux restaurants à quelques minutes.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a un indice DPE de classe D (236 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 181 700 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,88 % du prix du bien).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr