bureaux à louer sur la commune d'Auray- proche voie rapise et centre commercial - très beau et lumineux
Dans une zone tertiaire , proche d'une zone commerciale, ces bureaux à louer comptent plus de 60 m2, ils sont composés d'un couloir d'accueil, donnant sur un coin reprographie, lequel s'ouvrant sur une salle de réunion.
Au moyen d'une cloison amovible, il sera facile d'en faire deux beaux bureaux de travail avec une belle luminosité.
Deux autres bureaux viennent compléter cette offre, ils sont très lumineux et disposent chacun de placard avec étagères de rangements, et revêtement au sol moderne et chaleureux.
Le local dispose de deux WC, l'un aux normes PMR et l'autre pour le personnel. Ils sont ous deux carrelé en totalité afin d'en faciliter le nettoyage.
Vous l'aurez compris ce local est déjà aux normes ERP, et peut ainsi accueillir tout type de candidat.
Ils est disposé comme suit:
- Un couloir d'accueil
- coin reprographie avec baie de brassage
- 2 bureaux avec un placard, revêtement lino, imitation parquet de belle facture, et bénéficiant d'une exposition sud
- Une Belle salle de réunion qui peut être séparée en deux bureaux lumineux.
Le local est équipé d'un sytème de chauffage électrique de dernière génération, les choix de matériaux sont de belle qualité et modernes.
La taxe foncière sera rembourse par le locataire une fois l'année ou provisionnée au mois le mois.
Les professions libérales y trouveront un environnement propice à leur développement.
Le stationnement est commun et propose toujours de nombreuses places de disponibles.
Disposant d'un accès facile à la zone commerciale et aux axes routiers.
La situation est idéale.
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 882 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 640.00 € TTC
Dépôt de garantie : 1 834 €
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