A louer bureaux situés à Vannes proche centre de 134 m2
A louer à l'est de Vannes, proche de l'échangeur principal NANTES/RENNES/LORIENT, et du centre ville, plateau de bureaux en excellent état qui dispose d'un fort potentiel pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité du centre ville et de la gare de Vannes, venez découvrir ces bureaux disposant de nombreux atouts.
Le plateau d'une superficie de 134m² est composé :
- d'un espace accueil
- d'un premier open-space avec 3 portes d'accès
- d'un WC homme
- d'un WC femme
- d'un local technique
- d'un deuxième open-space ou salle de réunion avec double balcon
- d'une salle de pause équipée d'une cuisine aménagée
Toutes les pièces bénéficient de fenêtres ce qui rend les locaux très lumineux. Vous pourrez redimensionner les espaces en rajoutant des cloisons.
Vous avez de nombreux collaborateurs, ou vous recevez de nombreux clients ? Pas de soucis, l'ensemble immobilier où se situe le plateau dispose d'un très grand parking privatif avec un accès sécurisé et réservé.
La proximité immédiate du centre ville et de ces nombreux commerces vous facilitera la vie au quotidien.
Alors n'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ces bureaux, en planifiant une visite selon vos disponibilités.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 3 072.00 € TTC
Dépôt de garantie : 2 560 €
La régularisation des charges se fera de manière forfaitaire mensuelle
Votre agence immobilière Nestenn Vannes Entreprises et Commerces
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