Carqueiranne - Proche mer - Maison T5 - Vie de plain-pied
Vente en nue propriété sans rente - Viager occupé homme de 81 ans et femme de 78 ans. Bouquet 569.210 €
Située à Carqueiranne à 2 min de la mer, du port et du centre ville, venez découvrir cette villa.
De construction traditionnelle et de plain pied principalement, elle se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger avec belles hauteurs sous plafond, une cuisine indépendante avec grand cellier qui ouvre un accès à la cave et une véranda de plus de 10m² chauffée. Toujours de plain-pied l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau neuve et un wc indépendant.
Le jardin avec terrasse équipée d'un auvent est exposé sud, très bien entretenu et arboré.
Actuellement aménagé en 2 pièces dont mezzanine, le garage peut très rapidement retrouver son utilité d'origine. Vous profiterez également d'une facilité de parking avec ses deux places dont une couverte.
Aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022. Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 6 369 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur la l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
379 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 557 825€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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