Challans - Proche Centre Maison d'Architecte 110 m²

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8954C / Réf : 8954C

Le centre et les commerces de Challans à pied pour cette maison rénovée.

En vente : à CHALLANS (85300), découvrez cette maison de 110 m².

C'est une maison de plain-pied construite en 1980 située dans le centre de CHALLANS, commerces, cinéma et marché à pied. Elle s'organise comme suit : un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée récente et deux belles chambres (de 12 et 13 m²). Elle propose également une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un dressing, des toilettes et une arrière cuisine avec accès à un grand local vélos, une chaufferie et une cave. La maison dispose d'un chauffage central alimenté au fuel, possibilité de se raccorder au gaz de ville ou à une pompe à chaleur. Cette maison a été rénovée, les ouvertures sont récentes.

Un jardin vient aussi compléter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 660 m².

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (193 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est E (43 Kg CO2/m²/an).

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et lycées) à moins de 5 minutes de la maison. La gare est située à moins d'1 km. Il y a de nombreux commerces à quelques minutes du logement.
Elle est proposée à l'achat pour 296 100 € Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 100 euros (5.75 % du prix du bien).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr