Charmante maison à vendre avec 4 chambres à La Chartre Sur Le Loir (72340)
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie maison de ville sur sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel et calme de La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisé par de nombreux touristes. Excellente situation pour ce bien situé à seulement 800 m du centre-ville très attractif avec tous commerces et écoles publique, privée de la maternelle au collège. Le lycée est à environ 16 km, à Château du loir (72500). Pour la garde petite enfance : plusieurs assistantes maternelles sur la commune.
Desservie par le TIS (transport en car) pour rejoindre le Mans
A 15 km de gare SNCF et de sortie autoroute A28 ( à Château du loir )
A40 km des centre villes du Mans (72000) et Tours (37000) et environ 2h30 de la région parisienne.
Cet agréable pavillon offre entrée avec placards, cuisine aménagée indépendante, beau séjour/salon lumineux, 3 chambres, salle d'eau, WC.
A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et un grenier.
Privilège d'un sous-sol compet divisé en : garage, buanderie (branchements machine à laver, évier et douche), WC, cellier.
Une pièce d'été spacieuse chauffée avec accès sur l'arrière du jardin, idéal pour recevoir !
Ses atouts :
Menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques.
Bonne isolation (briques plâtrières).
Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau neuve (2023).
Assainissement au tout à l'égout.
Bel espace au sous sol à exploiter selon ses besoins.
Beau terrain clos d'environ 565 m².
Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN MONTVAL-SUR-LOIR, centre commercial galerie marchande E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
593 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 217 364€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.62 % TTC
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