Charmante maison de campagne avec dépendance et caves à Chahaignes (72340)

Vendue par l'agence

N° Mandat : 2516 / Réf : 2516

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une charmante maison au cadre bucolique située à Chahaignes (72340), agréable village avec commerces de proximité et école, à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique offrant toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège). A seulement 2h30 de la région parisienne.

Au coeur de la Vallée du Loir, venez découvrir cet ensemble immobilier situé en pleine nature, à l'orée mythique de la forêt domaniale de Bercé.
Cet ensemble immobilier comprend :
-Une maison d'habitation principale avec : un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, WC, cellier. A l'étage: un couloir dessert deux chambres en parquet massif, un cabinet de toilettes et WC. Grenier.
Grand garage d'environ 28 m². Système de chauffage central avec chaudière au fuel.
-Une maisonnette comprenant une pièce d'environ 17.4 m² avec tomettes au sol et cheminée.
Vous profiterez de plusieurs petites dépendances dont un atelier d'environ 16 m² et de 4 belles caves voûtées dans le roc (certaines avec cheminée et pressoir). A noter, qu'il existe un droit de passage pour l'accès à 2 autres caves.
Privilège d'un puits.
Vous profiterez d'un terrain d'environ 6000 m² verdoyant et arboré, pâturage idéal pour les animaux tels que moutons, biquettes...
Avis aux amateurs d'authenticité, une charmante maison située dans un écrin de verdure vous attend. Un véritable lieu de quiétude à découvrir. Coup de coeur assuré.
Cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, Les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ...
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr