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12
272 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
75m²
11100 NARBONNE
N° Mandat : 42 / Réf : 74
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Charmante Maison R+1 avec Jardin et Potentiel Piscine dans un Quartier recherché de Narbonne

**Charmante Maison R+1 avec Jardin et Potentiel Piscine dans un Quartier recherché de Narbonne**

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située dans un paisible quartier recherché de Narbonne. Nichée sur une parcelle de 250m2, cette charmante maison en R+1 de 75m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité.

**Caractéristiques principales :**

- **Superficie :** La maison s'étend sur une superficie de 75m2, offrant un espace confortable et fonctionnel pour votre vie quotidienne.

- **Jardin spacieux :** Profitez d'un jardin de 83m2 à l'avant et de 78m2 à l'arrière de la maison. L'espace extérieur généreux vous permettra de créer des zones de détente, de loisirs et de jardinage selon vos envies.

- **Intérieur :** La maison comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. De plus, deux toilettes ajoutent une commodité supplémentaire.

- **Chambres confortables :** Avec trois chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents tels qu'un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

- **Potentiel piscine :** La parcelle spacieuse offre la possibilité d'ajouter une piscine, créant ainsi un oasis de rafraîchissement et de détente au sein de votre propre propriété.

- **Espace barbecue :** Pour les amateurs de barbecue et de cuisine en plein air, l'espace extérieur peut être aménagé pour accueillir des moments de convivialité autour d'un délicieux repas.

- **Puit privé :** La présence d'un puit sur la propriété est un atout, offrant une source d'eau alternative pour l'entretien du jardin et d'autres usages.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison bien entretenue avec un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Ce quartier recherché sur Narbonne vous offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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75 m² habitables
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Entre 238 m² et
263 m² de terrain
Icon
2 terrasses

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 266 560€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 75m²
Terrain : Entre 238m² et 263m²
Salon : 24,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1980
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 732€
DPE
GES_B_8
DPE_E_246
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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11430 Gruissan
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