CHATENOY LE ROYAL Maison pouvant être mise en copro pour investisseurs

Retirée de la vente

N° Mandat : 6779 / Réf : 847

Avec une rentabilité importante et une garantie de location Élégante Maison avec Nombreux Atouts à Châtenoy-le-Royal, en Bourgogne

Nichée au coeur de la commune convoitée du Grand Chalon, découvrez cette demeure aux multiples facettes, alliant confort, espace et commodités. Entrez et laissez-vous séduire par un hall accueillant desservant un appartement de plain-pied avec cuisine meublée/équipée, qui peut etre louée a minima 450€ par mois WC ,salle d'eau et chambre chaleureuse. Explorez la cave semi-enterrée aux pierres apparentes, véritable écrin pour vos précieux vins bourguignons, ou autres qui peut être rattachée a l apparentement du dessus et un grand garage qui peut être transformé en appartement puisqu' il existe des fenêtres le plafond est haut et permet donc une isolation et de le redescendre a une cote standard de 2.55 des radiateurs existent sur cet espace ainsi que des toilettes et des alimentations et évacuations sont déjà prévues -il peut se décomposé de la façon suivante entrée , cellier buanderie avec wc séparé , un espace cuisine ouverte sur la salle une salle d eau et une grande pièce a vivre avec un accès sur une terrasse et stationnement privatif .Il peut être loué 600€ /mois

Un ascenseur et des escalier vous guident à l'étage où un palier ouvre sur une vaste salle-salon de 45 m² avec une cheminée agrémentée d'un insert. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend vers une loggia transformée en véranda chauffée et climatisée, tout comme l'ensemble de la maison, gérée par un chauffage central au gaz.
Deux grandes chambres, une salle de bain délicatement agencée et un WC avec la possibilité d en faire une troisième complètent cet étage. possibilité de location a 1000€ par mois
À l'Extérieur :
Profitez d'un jardin fleuri et arboré, où la possibilité de détacher un morceau de terrain servant d espace vert pour chaque locataire Un deuxième garage et un cabanon en dur peuvent être attribués aux locataires de l'étage et du grand appartement du rez de chaussée. Un puits permet d'arroser généreusement cet espace verdoyant sans souci.

Sécurité et Confort :
Équipée de vidéo-surveillance et d'un coffre-fort, la sécurité est maître mot. Un portail automatique vient clore le périmètre, assurant tranquillité et intimité.Vous disposerez d 'un débit numérique de haute qualité A 8gb

Emplacement Stratégique :
Jouissez d'une localisation enviable, à proximité des écoles, commerces et des accès TGV, reliant Paris-Gare de Lyon en 2 heures et Lyon-Part-Dieu en 45 minutes.

Châtenoy-le-Royal, c'est l'alliance entre sérénité bourguignonne et accessibilité, offrant une vie paisible à quelques enjambées de l'effervescence citadine de CHALON SUR SAONE 71

Un bien rare, où espace et fonctionnalité sont à l'honneur. Venez la découvrir.