Contemporaine avec vie de plain pied RT 2012

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4276 / Réf : X4276E

Nouveauté et en exclusivité chez NESTENN ! A Monterblanc à 15 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison contemporaine de 2017 aux normes RT 2012.
Au rez de chaussée, elle dispose d'une partie jour d'environ 53 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse. Toujours au rez de chaussée, une partie nuit disposant de wc séparés, d'une chambre d'environ 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasques.
A l'étage, un palier distribue trois autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés.
Garage attenant à la cuisine d'environ 38 m² avec porte motorisée vous permettant de disposer d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule et d'en faire un atelier et une buanderie.
A l'extérieur, un jardin clos avec portail motorisé offrant une terrasse en bois d'environ 50 m² exposée Sud avec lumières intégrées et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (camping car, bateau). Terrain de 645 m² constructible (extension possible). Chauffage par pompe à chaleur au sol au rdc et à l'étage ainsi que la production d'eau chaude. Menuiseries de qualité avec volets motorisés. Assainissement au tout à l'égout. Maison sur vide sanitaire. Taxe Foncière de 1020 €.
Situation idéale au calme d'une impasse avec toutes les commodités à pieds.