Contemporaine Monterblanc avec vie de plain pied / 120 m² / RT 2012 / potentiel 140 m²

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4965 / Réf : X4965E

Nouveauté et en exclusivité ! A Monterblanc, à 15 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison contemporaine de 2019 aux normes RT 2012.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une partie séjour d'environ 47 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse idéalement exposée avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier, une partie nuit disposant de wc séparés, d'une suite parentale d'environ 22 m² disposant d'une salle d'eau et d'un dressing.
A l'étage, une mezzanine distribue deux autres chambres, un grenier d'environ 20 m² pouvant devenir une quatrième chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un wc séparé.
Garage attenant à la maison d'environ 26 m² avec porte motorisée vous permettant de disposer d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule et d'en faire un atelier ou une buanderie.
A l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² (extension et piscine possibles) offrant une terrasse exposée Sud avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules (camping car, bateau). Chauffage par pompe à chaleur au sol au rdc et radiateurs électriques à l'étage. Menuiseries de qualité avec volets motorisés. Assainissement au tout à l'égout. Maison sur vide sanitaire.
Situation idéale au calme d'une impasse avec toutes les commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr