CRAN GEVRIER // APPARTEMENT - 2 PIECES - 62,79 M² - GARAGE // DISPONIBLE À PARTIR DU 19/06/23

Loué par l'agence

N° Mandat : 2023-081 / Réf : 2023-081

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ANNECY !

À LOUER - CRAN GEVRIER // APPARTEMENT - 2 PIECES - 62,79 M² - GARAGE

REF : 2023-081 // 1 100 € C.C // DISPONIBLE À PARTIR DU 19.06.23 // NON MEUBLÉ

Situé sur la commune de Cran Gevrier, très grand T2 de 62,79 m², situé au coeur de l'éco-quartier, sans vis-à-vis, proche des commodités environnantes et du centre ville d'Annecy.

Il se compose d'une grande cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et donnant accès à une terrasse de 11,62 m² exposée Sud -Ouest; d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Pour votre confort, un garage au sous-sol de 17,52 m² vient compléter ce bien.

Les + : Accès rapide à l'autoroute Annecy --> Genève.

Loyer HC : 950,00 euros.
Charges mensuelles : 150,00 euros.
Dépôt de garantie : 950,00 euros.
Honoraires de location : 682 euros (dont 186 euros d'état des lieux).

Cette annonce vous est proposée par Madame Elena ROMAND - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : ...

La commune de CRAN-GEVRIER est située à deux pas de la ville d'Annecy et de son Centre-Ville, elle fait partie du GRAND ANNECY. La commune est par conséquent proche des commerces (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?).
Cran-Gevrier est une mosaïque de quartiers différents ayant leur propre identité et leur propre histoire. Ses habitants sont appelés les Gévriens et Gévriennes. Une partie de la ville se trouve sur une colline (Colline de Gevrier). Le hameau de Cran se trouvait au niveau du Thiou. Le sommet de la colline de Gevrier est classé réserve naturelle.
En termes d'accès, la ville est traversée par plusieurs voies importantes au niveau communal et départemental : l'autoroute A41 et le Boulevard Ouest de la Rocade. Elle dispose également de nombreuses pistes cyclables.
Les lignes de la SIBRA desservent la commune. Il s'agit des lignes principales 1, 3, 5, 6 et 8 et des lignes d'extension 13 et 16. On trouve aussi le Noctibus M en soirée, et les Dim'bus I et L les dimanches et jours fériés.
Niveau éducation, la ville a 2 lycées dont un professionnel (Les Carillons) + le lycée Charles Baudelaire et le collège Beauregard.