Demeure à vendre10 pièce(s) 440 m2, proche Villefranche de Lauragais

Vendue par l'agence

N° Mandat : 289 / Réf : 446

*** VENDUE ***
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***Nestenn vous propose cette magnifique ferme de 450 m² habitables au coeur d'un parc arboré, et terrain de plus de 3 hectares, à 15 minutes de Villefranche de Lauragais.
Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, pour y développer une activité complète et professionnelle de chambres d'hôtes de prestige.
Un espace privé qui propose: une entrée avec de magnifiques carreaux de ciments, une vaste cuisine familiale avec cheminée. A l'étage, quatre très belles chambres avec parquet massif, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Au second, un salon baigné de lumière et un bureau, ou une 5ème chambre.
L'espace réservé actuellement aux Hôtes développe environ 235m2.
Une grande salle à manger et l'espace d'accueil du public. Un espace complet dédié à la détente, avec jacuzzi, sauna et salle de massage. 4 suites décorées et meublées avec salles d'eau privatives, un salon bibliothèque très reposant ouvert sur la nature. L'harmonie règne dans chaque pièce de la maison.
Entre ces deux parties, privé et hôte, une pièce de plus de 60m2, avec poêle à bois, pour y créer un lieu de séminaire, de jeux, de salon, de yoga.....
Le plus, 60m2 environ à finir d'aménager dans les combles (studio supplémentaire à exploiter avec plans à l'appui).
Vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de climatisation réversible dans l'espace des hôtes, de menuiserie DV et d'une bonne isolation. Toiture refaite en 2008. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Dans un parc de plus de 3 hectares, arboré, avec une vue superbe sur les vallées environnantes, vous trouverez une piscine chauffée 4X12 avec volet roulant, un pool house, et un double garage. C'est un havre de paix, situé à 10 min de Revel, et 15 min de Villefranche de Lauragais, 45 min de Toulouse.
Au milieu d'une région touristique, vous pouvez y développer une réelle activité de chambres d'hôtes, tout est prêt pour un fonctionnement immédiat. Aucun travaux à prévoir.
École primaire dans le village, collège/Lycée et commodités à 15min.

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