DEUX MAISONS ANCIENNES AVEC UNE GRANGE AU MILIEU

Retirée de la vente

N° Mandat : 16041 / Réf : 14075-958

ENSEMBLE AVEC DEUX MAISONS NON ATTENANTES AVEC UNE GRANGE AU MILIEU : 1ère Maison : habitation avec beaucoup de charme, d'une superficie de 65 m², en pierres apparentes ; se situant sur la commune de Montagnac d'Auberoche. Hameau et environnement très calme, cette maison se situe à  25 kms de Périgueux et 7 kms de Cubjac. Cette maison se compose : au rdc : une cuisine équipée d'une hotte + plaques vitrocéramiques + évier avec double vasque + plan de travail, une chambre (13 m²), un salon (6,5 m²), une salle d'eau (3,5 m²) avec cabine de douche + wc. Un escalier en bois pour monter à  l'étage. à?tage : partie mansardée avec une chambre (10,5 m²), une chambre/bureau (10,5 m²). Chauffage électrique. Double vitrage. Belle cour extérieure. Une place de parking latérale à  la maison. 2ème maison : maison en pierres apparentes, extérieur/intérieur. Une pièce unique au rdc de 38 m², avec cuisine, cheminée ancienne et fonctionnelle. A l'étage : chambre (15 m²), salle de bains (5 m²) avec douche +wc. Chauffage électrique + bois. Simple vitrage LES DEUX MAISONS SONT VENDUES MEUBLà?ES. CLASSE ENERGIE : F Extérieur : 2 dépendances extérieures fermées de 6,5 m² chacune + une dépendance ouverte (6,5 m²). Une grange en pierres d'une superficie de 80 m², avec possibilité d'aménager le grenier. Terrain constructible (CU+) d'une superficie de 4 145 m². Assainissement individuel (fosse septique) à  réviser. Cet ensemble est adapté à  la location saisonnière. Potentiel pour créer des gÎtes. Pour tout renseignement, joindre le négociateur immobilier : Mr Michel LACHAUD

TWO HOUSES WITH A BARN IN THE MIDDLE: 1st House: dwelling with a lot of charm of 65 sqm, with apparent stone walls; located in the commune of Montagnac d'Auberoche. The hamlet is set in a very quiet environment. This house is located 25 km from Périgueux and 7 km from Cubjac. It comprises on the ground floor of: a kitchen equipped with a hood + ceramic hob + sink with double sink + work plan, a bedroom (13 sqm), a living room (6.5 sqm), a bathroom ( 3.5 sqm) with shower cabin + wc. A wooden staircase to go upstairs, where youâ??ll find an attic with a bedroom (10.5 m²), a bedroom /study room (10.5 sqm). Electric heating. Double glazing. Beautiful outdoor courtyard. A side parking space at the house. 2nd house: stone house, exterior / interior. A single room on the ground floor of 38 sqm, with kitchen, old and functional fireplace. Upstairs: bedroom (15 sqm), bathroom (5 sqm) with shower + wc. Electric heating + wood. Single glazing THE TWO HOUSES ARE SOLD FURNISHED. ENERGY CLASS: F Exterior: 2 closed outbuildings of 6.5 sqm each + an open outbuilding (6.5 sqm). A stone barn with an area of approx. 80 sqm, with the possibility of converting the attic. Building land (CU +) with an area of approx. 4,145 sqm. Individual sanitation (septic tank) to be revised. This property is suitable for seasonal rentals. Potential to create lodgings. For more information, contact the real estate negotiator: Mr Michel LACHAUD.