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18
713 106 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
9 pièces
7 chambres
221m²
56400 AURAY
N° Mandat : 13771 / Réf : 13771
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Deux maisons avec garage à Saint-Goustan

Découvrez cette opportunité rare sur le secteur, dans une rue prisée du centre-ville d'Auray, à deux pas de Saint-Goustan... Deux maisons ! Avec tout le charme de l'ancien : pierres, poutres apparentes, grandes cheminées, parquet. Chacune d'entre elles disposent d'un accès complètement indépendant. La première, de près de 160 m², dispose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres, d'une sixième en mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cour. La deuxième maison, de plus de 60 m², bénéficie d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un accès sur la terrasse, d'une chambre, de deux autres pièces en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Votre vie sera également facilitée grâce à un garage.
DPE C pour la première maison. DPE D pour la seconde maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
9 pièces
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7 chambres
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1 cave
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1 garage
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2 salles d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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221 m² habitables
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Entre 181 m² et
200 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 698 843€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 221m²
Terrain : Entre 181m² et 200m²
Localisation
Niveau(x) : 4
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 7
Toilettes : 3
Pièce(s) : 9
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 456€
DPE
    42
    217
    42
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 010 € et 1 420 € au 25/03/2024.
* Prix hors honoraires agence : 687 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.8 % TTC

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