DROIT AU BAIL / Local commercial Le Mans Centre
Droit au bail pour ce local, bien situé en centre ville du Mans, à deux pas de la place de la République et de la place de l'éperon desservie par les transports en commun.
Ce local d'un peu moins de 300m² avec une belle vitrine, dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vente conséquent, d'un coin cuisine pour les employés, d'une réserve et d'un WC norme PMR.
Au N-1, un espace d'une centaine de m² avec une réserve.
Ce local dispose également d'une place de parking dédier.
Prix de cession : 85000€ Net Vendeur
Honoraires : 8 % HT + TVA en vigueur à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 2500€ HC
Charges co-pro : 69.82€ mensuelle
Taxe foncière : 3922 €
Contactez Maxime Leforestier - 0623695119
Mail : m.leforestier@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 91 296€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 9.6 % TTC
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