Ecully Centre entièrement rénové Idéal investisseur

Vendu par l'agence

N° Mandat : 184 / Réf : 184

Ecully Centre T3 récemment rénové, parfaitement agencé et optimisé dans résidence fermée avec gardien, et place de parking individuelle, appartement lumineux, traversant so-ne, au 1er étage sur 4, sans ascenseur. Parc arboré de 2,7 ha au sein de la résidence avec aire de jeux et terrains de basket, football, ping-pong. L'appartement se situe à 5 min à pied de toutes commodités : commerces nombreux (y compris marché 2x/semaine au coin de l immeuble) , crèches, écoles, collège, clinique, médiathèque, jardin partagé, parcs, transports en commun tcl au pied de la résidence (lignes 3, 19 et 5 desservant la ligne métro D en 10 min et l' hôtel de ville de Lyon). L'appartement distribue : un hall d'entrée avec penderie et rangements (2.76 m²) , une cuisine entièrement équipée (8.74 m²) , un salon/salle à manger (21.75 m²) , un couloir avec placard mural (3.47 m²) , une salle de bain avec baignoire (5.67 m²) , wc séparé , une chambre pour enfant ou bureau (10.17 m²) , une chambre parentale (10.37 m²) donnant un sur un balcon orienté sud transformable en loggia (3.52 m²). S'ajoutent à
l 'appartement une cave saine (6 m²) et une place de parking individuelle. Surface habitable 64m2, surface loi carrez 59 m², surface totale avec le balcon/loggia 68,16 m².
Copropriété de 136 lots, calme et bien entretenue. pas de travaux prévus, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 1900 €/an, comprenant chauffage central, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes et d' espaces verts, taxe foncière: 608 euros/an
Pour plus d'informations contacter Patricia Defillon 0669346060