! EN EXCLUSIVITÉ NESTENN ! A VENDRE Villa F4 en partie haute, partie basse F2 avec bureau + atelier sur 17,65 ares
Au coeur de Yahoué, niché dans les hauteurs d'un environnement verdoyant et calme, venez découvrir ce bien plein de potentiel !
Il s'agence de la façon suivante :
Une construction traditionnelle de 220m2 environ, avec en partie haute un F4 de 120m2 habitable avec cuisine aménagée équipée au gaz, un séjour avec accès à un balcon ceinture en "L" de 26m2 environ offrant une vue dégagée sur la forêt.
- 3 Chambres avec placards ainsi qu'un WC séparé
- Une salle de bain + douche avec une vasque
En partie basse, vous retrouverez un F2 de 60m2 environ avec son coin cuisine ouvert sur le séjour (donnant accès au carport double)
- Une chambre avec clim + placard avec sa salle d'eau attenante
- Un bureau avec un WC séparé
- Un ancien garage transformé en cellier/garde manger de 30m2 environ
- Un abri de jardin en bois de 9m2
Le bien est clôturé et dispose d'un carport double, avec un espace cuisine d'été pour vos repas en famille ainsi qu'un coin barbecue, le jardin est arboré et dispose d'une vue dégagée.
Terrain de 17,65 ares de pleine propriété.
Des travaux sont à prévoir pour l'intérieur (mise au goût du jour + électricité à reprendre) ainsi qu'a l'extérieur (menuiseries à changer + façades à rafraîchir) .
Toiture terrasse en béton OK.
Idéal pour une grande famille ou pour faire 2 biens indépendants avec revenu locatif.
Une visite s'impose !!
Prix : 35 000 000 XPF (frais d'agence inclus)
Contact : Christopher 99.00.37
Réalisons vos projets en toute transparence !
Ce que propose ce bien
19 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 287 434€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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