Ensemble Immobilier de 3 bâtiments sur 495m2 ,un total de 16 pièces sur 5.11 ares
EXCLUSIVITE-- NESTENN ILLKIRCH-- AU CALME-- SANS VIS A VIS-- A RENOVER--GROS POTENTIEL
A vendre à NORDHEIM
Au centre du village un ensemble de bâtiments à rénover.
ancien corp de ferme pour sur environs 5.11 ares, possibilité de faire plusieurs appartement, chaque bâtiment à une entrée individuelle , mais une cour commune .
L'ensemble est dispatché : à droite dans le cour:
une maison d'habitation d'environs 167 m2 sur 2 niveaux, possibilité d'y faire 2 appartements de 3 pièces et au 2ème les combles qui sont déjà aménagés sur 70m2 carrez un grand 2/3 pièces.
En face au rez de chaussé un local commerciale de 85m2 , possibilité d'y réaliser un grand 2 pièces avec un caveau ou 3 garages et dans la cour une terrasse couverte avec un grenier au dessus.
Au 1er étage du bâtiment au dessus du restaurant, un appartement indépendant très atypique de 6 pièces sur 170 m2, avec 3 chambres sur 2 niveau et plusieurs demi niveau.
Le plus de ce bien une grande terrasse avec jardin de toit et un garage indépendant.
le tout possède une cour commune , avec une servitude de passage au profit d'un autre bien au fond de la cour, possibilité de faire 1 parkings,3 garages plus un garage existant.
Une chaudière à granule alimente l'ensemble des biens.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble.
Vous êtes à 5 minutes de MARLENHEIM, 20 minutes de STRASBOURG,, 10 minutes de WASSELONNE, 15 minutes de MOLSHEIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
537 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 308 700€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
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