Ensemble Immobilier EN PLEIN BOURG de Vallet comprenant 3 lots

Retiré de la vente

N° Mandat : 18306 / Réf : 18306

NESTENN Vous propose cet immeuble EN PLEIN BOURG de Vallet comprenant un espace commercial actuellement loué, un second local non loué actuellement et à l'étage un appartement de type 6 avec terrasse libre de tout occupant.

Le rez-de-chaussée propose un local commercial d'environ 140M² entièrement rénové comprenant un spacieux espace de vente, une kitchenette, un espace bureaux ainsi qu'une réserve et un WC.

Un second espace au rez-de-chaussée composé d'une entrée - salle d'attente ainsi qu'un local permettent une rémunération supplémentaire afin d'optimiser la rentabilité.

A l'étage : un appartement duplex avec accès indépendant comprenant une entrée, un cellier, un grand salon-séjour sur parquet avec poêle à bois et accès sur une grande terrasse de 94M², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au second niveau, une grande mezzanine et deux chambres.

Un grand jardin et un garage viennent compléter ce bien.

Cet ensemble immobilier pourrait être le lieu idéal pour conjuguer vie familiale et emplacement locatif.

Idéalement situé EN PLEIN BOURG de Vallet, porche des écoles, des commerces et permet un accès facile à l'entrée de Nantes ou Cholet en 20min, 10min de la Gare du Pallet et 28min de l'Aéroport Nantes Atlantique.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 02.40.33.79.79.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"