EPAGNY-METZ TESSY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 75,12 M² - CAVE - JARDIN PRIVATIF - GARAGE

Loué par l'agence

N° Mandat : 2023-048 / Réf : 2023-048

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

EPAGNY-METZ TESSY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 74 M² - CAVE - JARDIN PRIVATIF - GARAGE

REF : 2023-048 // 1330 € C.C // DISPONIBLE DE SUITE // NON MEUBLÉ

À LOUER, sur la commune d'EPAGNY METZ-TESSY, un charmant 3 pièces, refait à neuf, de 75,12 m², au 2ème et dernier étage d'une maison individuelle, sous les combles avec jardin privatif à disposition.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement et un bureau, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée; d'une buanderie avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Vous apprécierez le balcon avec sa vue dégagée donnant sur les montagnes et son exposition Sud-Ouest.
Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique et d'une cave en rez-de-chaussée.
Enfin, vous disposez d'un accès à un jardin privatif.

Ascenseur : Non.
Balcon : Oui.
Meublé : Non.

Loyer HC : 1330,00 euros.
Charges mensuelles : 0,00 euros.
Dépôt de garantie : 1330,00 euros.
Honoraires de location : 814 euros (dont 222 euros d'état des lieux).

Cette annonce vous est proposée par Madame Clara HEMERY - Conseillère Immobilier
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-048.

Depuis 2016, la commune d'EPAGNY METZ-TESSY est à l'origine de la fusion de deux villes (EPAGNY et METZ TESSY), elle se présente comme un vaste amphithéâtre entouré d'une ceinture verte sur un paysage de montagnes. Par ailleurs la commune fait partie du GRAND ANNECY.
Les habitants de la commune sont nommés les Épatesserans.
La commune accueille de nombreuses entreprises, l'hôpital de l'agglomération, l'aéroport et la zone commerciale et artisanale du Grand Épagny. De nombreux artisans et commerçants sont également implantés (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?), apportant une activité non négligeable à la commune et son réseau de transport en commun y est généreux et pratique, les lignes de bus sont la n°7, la n°10 et la n°11. Elle offre également des pistes cyclables.
Niveau éducation, la ville dispose d'écoles maternelles et primaires, les collèges et lycées sont à proximité de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr