Exclusif ; Appartement T3 - 76 m² - Double garage et jardin

Vendu par l'agence

N° Mandat : 08037 / Réf : 08037x

En exclusivité, nous vous présentons cet agréable T3 au 2ème et dernier étage, très lumineux (traversant est-ouest), entièrement rénové , situé dans une petite résidence (4 lots) proche du centre du village, au calme près des berges du Rhône. Composée d'une cuisine ouverte de 10 m² équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four, d'un séjour de 36 m², de 2 chambres (dont une avec placard mural) , 1 salle d'eau et 1 WC, 1 balcon de 11 m², d'un garage 2 places de 40 m² et un jardin privatif d'environ 100 m². Idéal pour profiter du calme et de belles ballades au bord du Rhône.
Loyer potentiel pour un investissement : 850 euros

LOYETTES, avec un peu plus de 3.000 habitants, à 2 pas de la PLAINE DE L''AIN et de ses emplois, se situe au confluent du Rhône et de la rivière d'Ain et en limite du département de l'Isère. Si elle trouve son principal attrait commercial en traversant le pont vers le Nord-Isère et la PLACE DU DAUPHINE, son hypermarché et ses 80 boutiques & restaurants, sont présents dans le village tous les commerces de proximité et la plupart des services. Ses restaurants au bord du Rhône offrent quant à eux un cadre agréable pour y déguster la cuisine gastronomique régionale.nnn