EXCLUSIVITE A VENDRE Maison 4 chambres, Garage , sur terrain d'environ 400m² située à Puilboreau, aux portes de La Rochelle
EXCLUSIVITE!
Située dans le centre de Puilboreau, aux portes de La Rochelle, à proximité de tous les services et commodités, venez découvrir ce bien rare au très fort potentiel.
En effet, cette maison offre déjà environ 112 m² habitables, avec une possibilité de créer environ 120m² supplémentaires au rez-de-chaussée.
Mitoyenne d'un seul côté, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 400m² orientée Nord / Sud.
Actuellement, ce pavillon est composé au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour baigné de lumière, de quatre chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, 2 pièces et un grand garage traversant.
Toutes les ouvertures sont changées en PVC double vitrage avec volets PVC.
Combles aménageables avec charpente traditionnelle en très bon état et voligée.
Chauffage fioul avec chaudière d'époque.
Assainissement tout à l'égout.
Audit énergétique disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
420 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 328 986€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 690 € et 3 680 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.91 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Puilboreau
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