EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS ! Maison de plain pied - Lauris - 5 pièce(s) - surface totale 115 m2

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1514 / Réf : 1514

NESTENN Immobilier vous propose en exclusivité , cette jolie maison de plain pied de 2018, sur la commune de Lauris.
La partie principale se compose d'une grande pièce de vie ouverte côté jardin où l'on trouve , un coin salon, un espace salle à manger, un cellier et une cuisine aménagée et équipée. Le couloir donne accès à deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Attenant à la maison, une partie indépendante d'environ 30m2 composé de 2 pièces dont une de plus de 17m2 et un wc. (rentabilité locative possible après création d'une salle d'eau).
La maison est équipée de volets roulants électrique, d'un chauffe eau thermodynamique, chauffage par climatisation réversible, conduit cheminée existant...
Le terrain de 350 m2 est entièrement clos et dispose d'un charmant petit jardin "Zen" qui ne demande aucun entretien.
Un emplacement de véhicule prévu sur le devant du portail.
A proximité immédiate des écoles et de tous commerces.
Possibilité de créer un bassin.
Construction RT2012.

Un bien en très bon état et à visiter sans tarder

Consommation conventionnelle : 102 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 040 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021

Visite virtuelle en cours de réalisation