Ferme à vendre, 128 m² à rénover entièrement, sur un terrain de 5390 m² à proximité de Caraman

SOUS OFFRE*** Nestenn a le plaisir de vous présenter cette authentique ferme lauragaise de plain-pied à rénover entièrement, avec 1 grande chambre et une belle pièce de vie d'environ 30m², un magnifique jardin arboré d'environ 5390m² avec vue sur le Lauragais, à Caraman 31460***

Cette Lauragaise offre un potentiel exceptionnel, avec une superficie de 128m² au sol, la ferme dispose actuellement d'un espace de vie, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'un grand hangar attenant demandant à être aménagé.
Elle nécessite une rénovation complète (chauffage, ventilation, électricité, plomberie, assainissement...), mais elle offre les atouts indispensables pour une rénovation authentique ayant les attraits de l'ancien: murs en pierre, poutres apparentes.
Les combles, actuellement non aménagés, peuvent êtres transformés en espaces supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de plus de 5390 m² avec une vue à 360 ° sur la campagne lauragaise, la montagne noire et le village de Caraman; ainsi qu'une dépendance d'environ 20m².
Situé à 2 minutes du centre-ville, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités du village de Caraman et à 40 min de Toulouse.
L'audit énergétique a été réalisé pour vous aider à la réalisation des travaux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr