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23
Contrat Nestenn
179 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
170m²
71500 LOUHANS
N° Mandat : 1729 / Réf : 1729
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*RGPD

Ferme Bressane à 150m des voisins située au sud LOUHANS et ses 157 arcades, proche de l'autoroute A39 et de l'A6

Venez découvrir cette charmante ferme bressane de 170m2 isolée par l'extérieur, située au calme à plus de 150m du premier voisin et à proximité des commodités (5min). Cette propriété offre un espace de vie agréable et paisible. Composé de 2 chambres dont une de 56m2, d'une cuisine équipée parfaite pour préparer de délicieux repas, d'une pièce de vie de plus de 35m2 avec sa cheminée à foyer fermé et tomettes au sol pour plus de caractère. Depuis le salon vous pourrez profiter également d'un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue pour des moments conviviaux en plein air, ainsi que d'un puits pour une source d'eau naturelle. A plus de 150m de distance du premier voisin, cette ferme offre une intimité et une tranquillité incomparables. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix bressan.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

DPE NOUVELLE VERSION LOGEMENT CLASSÉ EN (E).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contactez votre conseiller Nestenn: Frédéric CALARESU, Tél. : 06 86 90 48 48, E-mail : f.calaresu@nestenn.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 485 287 320

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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2 chambres
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1 salle d eau
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2 WC
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170 m² habitables
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Entre 2 546 m² et
2 814 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 175 420€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 170m²
Terrain : Entre 2 546m² et 2 814m²
Salon : 30,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 506€
DPE
    54
    278
    54
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 650 â‚¬ et 3 640 â‚¬ au 01/01/2021.
Bien proposé par CALARESU Frédéric. Agent commercial - RSAC : 485287320
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Louhans

Smiley Louhans Nestenn 40 Grande Rue,
71500 Louhans
40 Grande Rue,
71500 Louhans
92%
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