Fonds de restaurant à vendre zone du Poulfanc à Séné, refait à neuf
A vendre dans la zone du Poulfanc à Séné : fonds de commerce de restaurant clé en main qui dispose d'un fort potentiel de développement.
Venez découvrir ce fonds de restaurant implanté sur une commune dynamique du Morbihan, comptant 9 000 habitants.
Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi le midi, ainsi que le soir le vendredi et le samedi.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et poursuivre l'activité. Le local a été entièrement refait à neuf en 2019.
Le restaurant d'une superficie d'environ 184m² est composé comme suit :
- Salle de restauration d'environ 100m² avec 60 places assises
- Cuisine de 40m²
- Réserve de 5 m²
- Débarras de 20m²
- Bureau de 10m²
- WC aux normes PMR d'environ 10m²
Une terrasse extérieure équipée d'une pergola vient compléter le tout avec 24 places assises.
Le parking clientèle dispose de places extérieures.
L'équipe est composée de 2 cuisiniers en Contrat à Durée Indéterminée, 39heures par semaine, ainsi que d'une serveuse en Contrat à Durée Indéterminé également, 35heures par semaine. Ces salariés sont à reprendre avec le fonds de commerce.
Voici quelques éléments financiers :
- Loyer mensuel : 1 900€ HT
- Ticket moyen : 25€
- Prix de vente : 300 000€ net vendeur
- Honoraires agence : 24 000€ HT
L'équipe Nestenn Entreprises et Commerces reste à votre disposition pour échanger et compléter la présentation de ce fonds de commerce de restaurant à vendre
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Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8 % TTC
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