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8
553 600 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
197m²
44430 LE LOROUX BOTTEREAU
N° Mandat : 19490 / Réf : 19490
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Grande maison sur Le Loroux Bottereau - 5 pièce(s) - d'une surface de 197 m2 -

Situé en hameau à 3km du bourg du Loroux Bottereau, venez découvrir cette maison familiale en pierres de 170 m² comprenant une entrée sur salon séjour avec pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda servant de salle à manger, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc. Une mezzanine pouvant être optimisée en troisième chambre.
Vous trouverez également une dépendance de 26 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc permettant d'avoir un revenu locatif ou pièce d'accueil indépendante.
A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse exposé sud ainsi qu'une pergola donnant sur la piscine, avec jacuzzi.
Le tout sur une parcelle de 758 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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piscine
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3 salles d eau
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3 WC
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3 parkings
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197 m² habitables
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Entre 720 m² et
796 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 197m²
Terrain : Entre 720m² et 796m²
Salon : 58,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Intérieur
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 3
Toilettes : 3
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
GES_D_24
DPE_C_103
DPE ancienne version.
* Prix hors honoraires agence : 530 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.45 % TTC

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