HAUT MARAIS - 4/5 PIECES

Retiré de la vente

N° Mandat : R01 / Réf : R01

Nous vous proposons au coeur du Haut-Marais face au concept-store Merci, cet appartement de 4/5 pièces avec balcon filant en parfait état au 5e et dernier dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble du milieu 19e récemment ravalé.

D'une superficie de 106m2 au sol (74m2 Carrez), cet appartement auquel les combles ont été intégrés, bénéficie d'un plan en étoile desservant l'ensemble des pièces, de poutres apparentes, du parquet d'époque (en point de Hongrie) et d'une cheminée dans le séjour. Il se compose d'un double séjour surplombé par une mezzanine (20m2) qui servira de bureau, de chambre d'ami ou d'espace de jeu. La hauteur sous plafond dans le séjour y atteint jusque 3,40m. Il comprend par ailleurs une entrée, une cuisine équipée indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une chambre de service sur le palier ainsi qu'une cave sont également cédées avec l'appartement. L'appartement est traversant et exposé Ouest. Il est équipé de double vitrage.

Le ravalement de la façade de l'immeuble, la rénovation du toit et de l'ensemble des éléments de couverture en zinc ont été entrepris récemment. Les charges sont de 430 euros par trimestre. La taxe foncière est de 1 200 euros environ. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz et individuels. L'accès à l'immeuble est contrôlé par digicode et interphone.

Une place de parking est disponible à la location à 100m (150 euros/mois).