Idéal investisseur--Colocation-Transports-Secteur Grande Ecole-Lumineux-Parfait état

Retiré de la vente

N° Mandat : 274 / Réf : 274

EXCLUSIF. Bel appartement au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée, avec un emplacement très recherché ( Face à l'école Bocuse). A seulement 5 min à pied du centre du village avec toutes ses commodités de bus, commerces, écoles ... Ce T4 de 89m2 est très lumineux car exposé Sud. Cuisine récente, aménagée et équipée (+ cellier) ouverte sur séjour, 3 chambres avec placards, salle d'eau à l'talienne, wc séparés avec lave-mains, couloir avec placards. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Pas de travaux! Un garage fermé et une cave sont compris. Local à vélos.
Ce bien est en copropriété de 21 lots d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges : Env 300 € par mois ( comprend le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes. ). Pas de travaux prévus . Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1560€ à 2150 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour toutes informations complémentaires contacter Patricia Defillon
Située dans la première couronne Lyonnaise, Ecully a conservé un caractère de village, avec ses commerces de proximité, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Ecully est une commune aisée de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gare SNCF d'Ecully/La Demi-Lune, des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour,
Ecully accueille plusieurs grandes écoles, Institut Bocuse, école Centrale Lyon, école d'ostéopathie, Pôle textile, Business school, EMLYON...
A proximité du pôle économique Techlid, zone commerciale et tertiaire de l'ouest lyonnais et du centre commercial Carrefour Grand Ouest.
Bus TCL 3, 19, 55, C6, 89, junior direct : Sacré Coeur, Saint Joseph, Laurent Mourguet, Maristes, Lazaristes,
Ecully est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs et forêts, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes de Dardilly, Tassin La-Demi-Lune et Charbonnières-Les-Bains.
Ecully est une commune familiale dotée de crèches, écoles maternelles et primaires, maisons de retraites, clinique du Val d'Ouest et de la Sauvegarde.
Nombreuses infrastructures sportives, piscine municipale, club de tennis?
Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr