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Sous compromis
10
Contrat Nestenn
81 850 € *
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
100m²
43200 YSSINGEAUX
N° Mandat : 353 / Réf : 353
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IDEAL INVESTISSEUR: Maison de ville avec garage dans YSSINGEAUX CENTRE

EXCLUSIVITE ! Maison de ville de 100 m2 environ sur trois niveaux à rénover, avec garage et cave, dans Yssingeaux.
En Rez de chaussée, le séjour, un cabinet de toilette, un WC et accès garage.
Au premier étage, une cuisine avec balcon, deux chambres et un WC.
En deuxième étage, sous les combles: grande pièce pouvant être transformée en chambre.
Prévoir travaux d'isolation, et de remise à neuf de l'intérieur.

Yssingeaux est une ville située dans le département de la Haute-Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes et qui est localisé sur l'axe de la RN 88. Elle est entourée par un paysage unique entre la chaîne d'anciens volcans et la Loire (dernier fleuve sauvage d'Europe). Elle offre de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades en nature avec notamment la présence de la Via Fluvia. Yssingeaux bénéficie de plusieurs établissements scolaires allant du primaire au BTS ainsi que d'une renommée internationale grâce à l'école nationale de la pâtisserie (ENSP). Le pittoresque marché d'Yssingeaux « marché de France », le plus important du département, se déroule chaque jeudi matin. Yssingeaux dispose de toutes les commodités, nombreuses grandes surfaces, producteurs locaux, cinémas, Théâtres, piscine? ainsi qu'un Hôpital et un grand Pôle de Santé avec de nombreux spécialistes Télé ophtalmo, HPL?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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100.27 m² habitables

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 100.27m²
Salon : 22,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 629€
DPE
    22
    665
    22
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 810 € et 3 860 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Yssingeaux

Smiley Yssingeaux Nestenn 12 place de la calade,
43200 Yssingeaux
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