IMMEUBLE A NOUVELLE VILLE A FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS

Vendu par l'agence

N° Mandat : 5046 / Réf : 5046

Nestenn vous propose en exclusivité dans l'agréable quartier de Nouvelle ville, cet immeuble composé de 3 lots qui se décompose de la manière suivante :
Au 1er étage, libre d'occupants, on y retrouve un premier appartement de 43m² à la distribution fort intéressante. Seul sur le palier, une entrée dessert une chambre avec placard, une salle d'eau à rafraichir, une cuisine aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur un lumineux espace de vie exposé sud-ouest avec son balcon filant.
Le second étage, actuellement loué, offre exactement la même distribution.
Le 3ème lot, un garage avec une pièce attenante, offre quant à lui un potentiel de création d'un appartement supplémentaire qui aurait l'avantage d'être en rez-de-jardin avec un extérieur privatif.
Vous cherchez à investir dans un quartier offrant la proximité du port de Plaisance, ainsi que du centre ville à pied, ce bien a tous les atouts à même de vous séduire.

1er étage : Classe énergétique D
2ème étage : Classe énergétique E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr