Immeuble Clamecy, 264,58m2, proche gare, commerces, stationnements dans la rue
Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à CLAMECY.
Idéal investisseur !!
L'immeuble est composé de quatre appartements :
Au rez-de-chaussée un appartement type T3 avec véranda et un jardinet, actuellement loué 445 euros/mois charges comprises.
DPE : C
Au premier étage un appartement type T4 avec une cave loué actuellement à 460 euros/mois charges comprises.
DPE : E
Au deuxième étage deux appartement type T2 avec cave dont un loué actuellement à 330 euros/mois charges comprises.
DPE : C et D
Soit un total mensuel possible de 1565 euros.
Taxe foncière : 3218 euros
Rentabilité brut de : 10,73 %
Rentabilité nette de : 8,58 %
La ville de Clamecy vous accueille au coeur de la Bourgogne.
Idéalement située aux portes du Morvan, sur les rives de l'Yonne, le long du canal du Nivernais, Clamecy anime les Vaux d'Yonne à travers ses manifestations culturelles et ses actions citoyennes.
Elle a tout d'une Grande !
Vous y trouverez musées, cafés, cinéma, restaurants, concerts, baignade, guinguette? activités sportives, natures, artistiques pour partager avec nous un art de vivre made in Bourgogne.
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les ENVIES c'est vous ! Le reste c'est NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 171 500€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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