Immeuble de 3 appartements Sarreguemines, Neunkirch

Retiré de la vente

N° Mandat : 2594 / Réf : 4698

Nous sommes ravis de présenter cet immeuble exceptionnel situé dans le quartier très prisé de Neunkirch, à Sarreguemines. Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement, comprenant trois appartements de type F3 dont 2 sont actuellement loués, chacun avec ses caractéristiques uniques et son potentiel locatif attrayant.

Caractéristiques des appartements :

- Appartement au rez-de-chaussée : 73 m², avec un loyer mensuel de 534 € hors charge. Cet appartement offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

- Appartement au 1er étage : 72 m², avec un loyer mensuel de 494 € hors charge. Ce charmant appartement situé au premier étage offre une ambiance chaleureuse et une disposition pratique.

- Appartement au 2ème étage : 56 m², avec un loyer mensuel de 473 € hors charge. Cet appartement cosy est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de vie ample et confortable.

À l'avant de la propriété, vous serez agréablement servi par un ensemble de places de parking. Descendant au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, ainsi que plusieurs pièces de stockage pratiques. De plus, un garage supplémentaire vient compléter ce niveau, garantissant la sécurité des véhicules et offrant un espace supplémentaire pour des nécessités diverses. À l'arrière de la propriété, un magnifique jardin qui s'étend sur un terrain de 7 ares.

Les charges pour chaque appartement s'élèvent à 130 € et comprennent : l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière ainsi que les ordures ménagères. Tous les compteurs sont individuels.

Cet immeuble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié dans le quartier de Neunkirch offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble de qualité, offrant des revenus locatifs attrayants dans un quartier recherché de Sarreguemines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à contacter l'agence au 03 87 00 10 10.