Immeuble de rapport 114 m² avec trois T2
Votre agence Nestenn à Vitrolles vous propose, en exclusivité, à proximité de tous commerces et commodités, cet immeuble de trois appartements de type 2 situé dans le centre de ROGNAC.
Immeuble avec 1800€ de revenu locatif auparavant.
+ Une étude de la façade par un expert a été réalisée sur 1 an et aucune aggravation relevée entre 2023 et 2024.
Fissures déjà présentent depuis 2008, ce n'est pas un phénomène récent.
+ DPE Moyen : E avec possibilité de le bonifier en D avec la pose de climatisations réversibles à chaque niveau.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un appartement de type 2 de 39.72 m² actuellement loué 520 euros, avec une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
- Au premier étage, un appartement de type 2 de 40.24 m² offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains.
- Au deuxième et dernier étage, un appartement de type 2 de 34,07 m² , offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bain.
IDEAL investisseurs !!
Prix du bien : 259.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
92 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 253 820€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
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