Immeuble de rapport à Etaples

Vendu par l'agence

N° Mandat : 47 / Réf : 1160

Vous êtes à la recherche d'investissement sur un secteur porteur ? Investir dans la pierre ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Idéalement situé, venez découvrir cette immeuble de rapport à deux pas du port, du centre-ville ainsi que de la gare SNCF.

Celui-ci est composé de trois lots répartis comme suit :
- 1 Studio de 30m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un petit coin salon, une salle de bains avec WC.
- 1 Duplex de 67m² offrant de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon/séjour, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres.
- 1 Maisonnette de 33m² à l'arrière du bâtiment comprenant au RDC une cuisine ouverte sur séjour et à l'étage une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Actuellement deux logements sur trois sont occupés. Rendement assuré.

Concernant le studio du rez-de-chaussée :
DPE réalisé le 06/07/22
Performance énergétique : F (395KWh/m²)
Emissions de Co2 : C (12Kg/m²)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 762€ et 1032 €.

Quant à l'appartement du 1er étage :
DPE réalisé le 06/07/2022
Performance énergétique : E (275 KWh/m²)
Emissions de Co2 : B (8Kg/m²)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1155 € et 1583 €.

Et enfin la maison individuelle :
DPE réalisé le 06/07/2022
Performance énergétique : E (329 KWh/m²)
Emissions de Co2 : B (10Kg/m²)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 713€ et 965€.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.