Investissement locatif : 2 appartements à GRAND LANDES

Retirée de la vente

N° Mandat : 7968CO / Réf : 7968CO

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE LA ROCHE-SUR-YON

À vendre, idéal investissement ! venez découvrir cette maison de 136 m² dans le village de GRAND LANDES (85670). Dans le bourg de Grand'Landes, à 30mn de la Roche-sur-Yon, maison comprenant deux logements rénovés en intérieur en 2014, réfection de la toiture en 2020.
L'un de 75m² sur deux niveau comprenant au rdc un séjour, une cuisine, wc et à l'étage 3 chambres salle d'eau avec wc.
L'autre de 61m² sur deux niveaux comprenant au rdc une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres de 17 et 10m². Chauffage électrique.
Locataires en place, très bonne rentabilité locative. Plus de renseignements sur demande.

Elle est en bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Le bien se situe dans la commune de GRAND LANDES. On trouve une école primaire à moins de minutes de la maison : l'École Primaire Titouan Lamazou. Il y a des restaurants à proximité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 169 800 € (dont 6,79 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une note DPE de classe D (159 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR.